2001〜2011年築, 専有面積66.75㎡〜86.75㎡の平均販売価格
大阪府
61.1万円/㎡
前年比+8.5%
吹田市
63.0万円/㎡
前年比+5.3%
プラウド吹田片山坂
大阪府吹田市片山町二丁目
/ 吹田駅 徒歩7分
2006年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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9階 / 76.75㎡の場合
相場
5,026万円
65.5万円/㎡
2,524
4,192
5,860
7,528
AI査定結果
推定相場価格
5,026万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,192万円〜5,860万円
54.6万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
プラウド吹田片山坂
4,980万円（64.9万円/㎡）/ 9階 / 76.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 64.9万円 | 9階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 71.4万円 | 9階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 4,990万円 | 67.5万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 4,990万円 | 68.0万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 5,090万円 | 68.9万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 5,090万円 | 69.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,790万円 | 62.5万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,890万円 | 63.8万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,680万円 | 49.8万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 3,850万円 | 52.1万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 3,980万円 | 53.9万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,990万円 | 65.1万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は56.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | プラウド吹田片山坂 吹田市片山町二丁目 | 吹田駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート吹田・片山公園フローラ 吹田市出口町 | 吹田駅5分 | 3,798万円 | 49.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/15 | コスモ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/30 | APAガーデンヒルズ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅4分 | 5,280万円 | 67.0万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/16 | ブルグリン・コート吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | 吹田シティタワーステーションコート 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス吹田アーバンビュー 吹田市朝日町 | 吹田駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/27 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 3,398万円 | 51.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | パルメーラ吹田 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅7分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントラルステージ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅6分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | リベール江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/02 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | アービング吹田 吹田市寿町二丁目 | 吹田駅7分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレステージ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/24 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,200万円 | 57.1万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュアル江坂ドゥーエ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/11 | ライオンズシティ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/19 | ネバーランド江坂デュースタイル 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、吹田市では5.3%上昇しています。
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